Kauno Nemuno saloje – paslaptingi pamatai po „pėsčiųjų takų“ kauke

Kauno Nemuno saloje, šalia „Mokslo salos“, jau kelias savaites verda statybos darbai, kurie oficialiai vadinami pėsčiųjų takų tiesimu. Tačiau realybėje čia liejami masyvūs gelžbetoniniai pamatai su 15 metrų gylio poliais – tokie, kokių nereikia net daugiabučiui. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) jau atliko patikrinimą ir žada surašyti privalomuosius nurodymus. Ši istorija atskleidžia, kaip viešieji interesai gali būti apeinami, o visuomenė – laikoma tamsoje.

Ką iš tikrųjų rodo matavimai?

Savivaldybė tvirtina, kad statinys priskiriamas I grupės nesudėtingiesiems statiniams, kuriems statybos leidimo nereikia. Tačiau nepriklausomi matavimai rodo ką kita. Vienas jau baigiamas įrengti pagrindas yra maždaug 30 metrų ilgio ir 5 metrų pločio – tai yra apie 150 kvadratinių metrų. Tai pusantro karto viršija 100 kvadratinių metrų ribą, iki kurios leidimas nereikalingas. O statybvietėje bus du tokie pagrindai, tad bendras plotas sieks apie 300 kvadratinių metrų.

„Šiuo metu statinio statyba pradinėje stadijoje, tikslus statinio plotas paaiškės atlikus statybos darbus bei atlikus išpildomuosius statinio matavimus“, – teigė savivaldybės Statybos valdymo skyriaus vedėjas Paulius Pachomovas. Šis atsakymas prieštarauja įstatymų logikai: statinio kategorija nustatoma pagal projektinius parametrus dar prieš statybą, o ne po jos.

Kodėl „pėsčiųjų takams“ reikia 15 metrų gylio polių?

Informacinis stendas ant statybvietės tvoros atskleidė oficialų objekto pavadinimą: „Kitos paskirties (Kitų inžinerinių statinių grupė), pėsčiųjų takų Karaliaus Mindaugo pr. 50A, Kaune, statybos projektas“. Tačiau toks dokumentavimas kelia akivaizdų klausimą: kokiems pėsčiųjų takams reikalingi 15 metrų gylio gręžtiniai poliai ir masyvus gelžbetoninis rostverkas?

Primintina, kad pats P. Pachomovas darbų pradžioje kalbėjo apie „tvirtą pagrindą“ atrakcionams ir mobiliems įrenginiams, ant kurio „galėtų būti pastatytas apžvalgos ratas“. O balandžio mėnesį VšĮ „Kaunas IN“ jau pasirašė 4,6 mln. eurų vertės sutartį dėl 45 metrų aukščio apžvalgos rato įsigijimo. Įdomiausia, kad pagal pirkimo specifikaciją šis ratas yra „pusiau perkeliamas“ ir montuojamas ant pagrindo rėmo su balastais, todėl „nereikalauja nuolatinio pamato“. Kam tuomet liejami tokie pamatai – savivaldybė nepaaiškino.

Kokie dokumentai slepiami nuo visuomenės?

Savivaldybė atsisako atskleisti projekto pavadinimą, numerį, parengimo datą ir net projekto vadovo pavardę. Nei projekte nurodyto ploto, nei galimybės su juo susipažinti portalas kol kas negavo. Be to, darbų sutartis, pasak P. Pachomovo, bus paskelbta tik „per 2 savaites nuo pasirašymo“. Tai reiškia, kad rangos darbų sutartis pasirašyta visai neseniai – prieš pat darbų pradžią. Skelbimo apie tokį pirkimą Centrinėje viešųjų pirkimų informacinėje sistemoje portalas nerado.

VTPSI patvirtino, kad statybą leidžiantis dokumentas šiam objektui neišduotas. Inspekcija jau pradėjo procesinius veiksmus ir artimiausiu metu atsakingiems subjektams bus surašyti privalomieji nurodymai pateikti informaciją, dokumentus ir kitus su statyba susijusius duomenis.

Kas atskleidė naujus dokumentus?

Jau rengiant šį straipsnį, Centrinėje viešųjų pirkimų informacinėje sistemoje paskelbti dokumentai atskleidė dar daugiau. Paaiškėjo, kad „pėsčiųjų takų Nemuno saloje“ projektavimo sutartis pasirašyta dar 2026 m. gegužės 13 d. – tuo metu, kai viešai buvo teigiama, esą apžvalgos rato vieta dar nepasirinkta. Be to, liepos 28 d., tą pačią dieną, kai saloje prasidėjo polių gręžimo darbai, projektuotoja UAB „URBAN LINE“ paprašė savivaldybės leisti pasitelkti subteikėjus geologiniams tyrimams ir bendrajai projekto daliai parengti. Taigi pagal viešus dokumentus geologinių tyrimų ir projekto rengimo subteikimas įformintas tik darbams jau prasidėjus.

Ką tai reiškia demokratijai ir skaidrumui?

Ši istorija – ne tik apie statybas. Tai pavyzdys, kaip viešieji sprendimai gali būti priimami už uždarų durų, apeinant visuomenės dalyvavimą. Kai statyba priskiriama „nesudėtingų“ kategorijai, nors realiai reikalauja masyvių pamatų, kyla klausimas: ar tikrai čia siekiama skaidrumo, ar greičiau – išvengti viešo projekto pristatymo?

Kauno miesto savivaldybė kol kas neatsakė į esminius klausimus: koks statinio užstatymo plotas nurodytas projekte, kodėl objektas įformintas kaip pėsčiųjų takai, nors paties P. Pachomovo žodžiais, ruošiamas „tvirtas pagrindas“ atrakcionams, ir pagal kokio įrenginio apkrovų duomenis suprojektuoti 15 metrų gylio poliai. Gavusi savivaldybės atsakymus, redakcija šią publikaciją papildys.

Dažniausiai užduodami klausimai

Ar apžvalgos ratas Nemuno saloje jau nupirktas?

Taip. Balandžio 14 d. VšĮ „Kaunas IN“ pasirašė 4,6 mln. eurų vertės sutartį dėl 45 metrų aukščio apžvalgos rato su ne mažiau kaip 32 gondolomis įsigijimo. Sutartis numato įrenginio atgabenimą „iki Pirkėjo nurodytos vietos Kaune“ ir jo įrengimą.

Kodėl statybos leidimas nereikalingas?

Savivaldybė teigia, kad statinys priskiriamas I grupės nesudėtingiesiems statiniams (iki 100 kv. m), kuriems statybos leidimo nereikia. Tačiau nepriklausomi matavimai rodo, kad vienas pagrindas yra apie 150 kv. m, o abu kartu – apie 300 kv. m, kas viršija šią ribą.

Ką daryti, jei manau, kad čia pažeidžiami įstatymai?

Galite kreiptis į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją (VTPSI) arba į Kauno miesto savivaldybę. Taip pat verta stebėti viešuosius pirkimus ir reikalauti skaidrumo iš vietos valdžios.

Kada planuojama baigti statybas?

Pagal informacinį stendą, statybos pradžia – 2026 m. liepos mėn., pabaiga – 2026 m. rugpjūčio mėn. Tai reiškia, kad visą objektą planuojama pastatyti vos per porą mėnesių.